Інформаційне повідомлення про проведення в електронній торговій системі продажу на аукціоні об’єкта малої приватизації, що належить до комунальної власності Жовтоводської міської територіальної громади – групи № 2 відокремлених приміщень нежитлової будівлі (колишнє приміщення ЖРЕД № 1 (I та II поверхи) за адресою: вул. 8-го Березня, будинок 44/1, м. Жовті Води, Кам’янський район, Дніпропетровська область, площею 382,70 кв.м (17/50 частин від загальної площі приміщень), на електронних торгах 

1. Інформація про об’єкт малої приватизації комунальної власності

Об’єкт розташований за адресою: вул. 8-го Березня, будинок 44/1, м. Жовті Води, Кам’янський район, Дніпропетровська область (колишнє приміщення ЖРЕД № 1 (I та II поверхи).

Об’єкт складається із групи № 2 відокремлених приміщень нежитлової будівлі (колишнє приміщення ЖРЕД № 1 (I та II поверхи) площею 382,7 кв.м, що відповідає 17/50 частин від загальної площі приміщень. До групи приміщень № 2 належать частина замощення літ. «І», частина огорожі літ. «№1», хвіртка «№3».

В приміщеннях наявні інженерні мережі центрального опалення, вентиляції, водопостачання, центральної каналізації та водовідведення, електропостачання (в більшості демонтовані, потребують капітального ремонту або заміни). Фундамент та перекриття – залізобетонні, стіни та перегородки – цегляні, підлога – бетонна, сходи – залізобетонні марші, матеріал покрівлі – руберойд.

Право власності на об’єкт приватизації зареєстровано за Жовтоводською міською територіальною громадою в особі Жовтоводської міської ради: реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 1913901612107, номер відомостей про речове право 33214796, дата державної реєстрації права власності - 10.09.2019, форма власності – комунальна.

Земельна ділянка за адресою: вул. 8-го Березня, будинок 44/1, м. Жовті Води, Кам’янський район, Дніпропетровська область, відповідно до ст. 79-1 Земельного кодексу України не сформована і не визначена як об’єкт цивільних прав, державна реєстрація права власності та права користування даної земельної ділянки не проводилася. Орієнтовна площа земельної ділянки складає 0,6224 га. Земельна ділянка по функціональному призначенню відноситься до земель житлової та громадської забудови. Продаж об’єкту малої приватизації здійснюється без земельної ділянки.

Функціональне призначення будівель та споруд об’єкту приватизації – громадське використання (адміністративно-побутове).

Технічний стан об'єкта приватизації: потребує проведення капітального ремонту приміщень та інженерних мереж.

Договори оренди об’єкта приватизації або його частини відсутні.

Балансоутримувач об’єкту приватизації: Комунальне підприємство «Виробниче житлово-ремонтно-експлуатаційне об’єднання» Жовтоводської міської ради» (ЄДРПОУ 20202467), місцезнаходження: 52210, Дніпропетровська обл., Кам’янський район, м. Жовті Води, вул. Першотравнева, 22, керівник - виконуючий обов’язки директора Затинацький Валерій, контактний телефон: +380504510164.

Технічний паспорт виготовлений 28.12.2023 ТОВ «ГЕО-ПРОМІНЬ».

Фотографічні зображення та технічний паспорт об’єкта малої приватизації додаються.

2. Інформація про аукціон

2.1. Спосіб проведення аукціону:

Аукціон з умовами:

Дата проведення аукціону: 25 березня 2024 року, час проведення визначається електронною торговою системою автоматично.

Повторний аукціон з умовами із зниженням стартової ціни на 50%:

Дата проведення аукціону: 3 (три) робочі дні з дня оголошення аукціону, час проведення визначається електронною торговою системою автоматично.

Аукціон за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій:

Дата проведення аукціону: 3 (три) робочі дні з дня оголошення аукціону, час проведення визначається електронною торговою системою автоматично.

Повторний аукціон з покроковим зниженням стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій:

Дата проведення аукціону: 3 (три) робочі дні з дня оголошення аукціону, час проведення визначається електронною торговою системою автоматично.

2.2. Кінцевий строк подання заяв на участь в електронному аукціоні з умовами, без умов, із зниженням стартової ціни встановлюється електронною торговою системою для кожного електронного аукціону окремо в проміжки часу з 19:30 до 20:30, що передує дню проведення електронного аукціону.

Для участі в електронному аукціоні особа, яка має намір взяти участь у ньому, через свій особистий кабінет здійснює подання заяви на участь в електронному аукціоні шляхом заповнення електронної форми і завантаження електронних копій документів та сплачує реєстраційний та гарантійний внески.

Кінцевий строк подання заяви на участь в електронному аукціоні за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій встановлюється електронною торговою системою для кожного електронного аукціону окремо з 16:15 до 16:45 дня проведення електронного аукціону.

До участі в аукціонні не допускаються особи, на яких поширюються обмеження, визначені частиною 2 статті 8 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна».

Відповідальність за недостовірність, неповноту поданих документів, а також обов’язок довести відсутність ознак, передбачених частиною 2 статті 8 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна», покладається на покупця.

3. Інформація про умови, на яких здійснюється приватизація об’єкта

3.1. Стартова ціна об’єкту для кожного із способів продажу (без врахування ПДВ):

- на аукціоні з умовами: 793 724,00 грн (сімсот дев’яносто три тисячі сімсот двадцять чотири грн 00 коп.) без урахування ПДВ.

- на повторному аукціоні з умовами зі зниженням стартової ціни на 50%: 396 862,00 грн (триста дев’яносто шість тисяч вісімсот шістдесят дві грн 00 коп.) без урахування ПДВ.

- на аукціоні за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій: 396 862,00 грн (триста дев’яносто шість тисяч вісімсот шістдесят дві грн 00 коп.) без урахування ПДВ.

- на повторному аукціоні з покроковим зниженням стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій: 396 862,00 грн (триста дев’яносто шість тисяч вісімсот шістдесят дві грн 00 коп.) без урахування ПДВ.

3.2. Розмір гарантійного внеску електронного аукціону для кожного із способів продажу 20%:

- аукціон з умовами - 158 744,80 грн (сто п’ятдесят вісім тисяч сімсот сорок чотири грн 80 коп.);

- повторний аукціон з умовами із зниженням стартової ціни на 50% - 79 372,40 грн (сімдесят дев’ять тисяч триста сімдесят дві грн 40 коп.);

- аукціон за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій – 79 372,40 грн (сімдесят дев’ять тисяч триста сімдесят дві грн 40 коп.).

Відповідно до п.4 ст. 14 Закону гарантійний внесок для участі в аукціоні, якщо два попередні аукціони з продажу визнані такими, що не відбулися, у випадках, передбачених абзацом третім частини шостої статті 15 Закону, розмір гарантійного внеску встановлюється в розмірі, який є більшим:

- 50 відсотків стартової ціни об’єкта малої приватизації;

- 30 розмірів мінімальних заробітних плат станом на 1 січня року, в якому оприлюднюється інформаційне повідомлення.

- повторний аукціон з покроковим зниженням стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій: якщо аукціон за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій визнано таким, що не відбувся, у випадках, передбачених абзацом третім частини шостої статті 15 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна», розмір гарантійного внеску встановлюється в розмірі, який є більшим:

- 50 відсотків стартової ціни об’єкта малої приватизації;

- 30 розмірів мінімальних заробітних плат станом на 1 січня року, в якому оприлюднюється інформаційне повідомлення.

3.3. Розмір реєстраційного внеску становить:

Становить 0,2 розміру мінімальної заробітної плати станом на 01 січня поточного року - 1 420,00 грн (одна тисяча чотириста двадцять грн 00 коп.).

3.4. Інформація про умови продажу:

1. До підписання договору купівлі-продажу покупець відшкодовує Управлінню ЖКГ Жовтоводської міської ради витрати з технічної інвентаризації з виготовленням технічного паспорта і внесення інформації про технічну інвентаризацію до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва в розмірі 21 500,00 грн (двадцять одна тисяча п’ятсот грн 00 коп.), без ПДВ.

Реквізити для внесення покупцем відшкодування за технічну інвентаризацію об’єкту приватизації:

Отримувач: Управління житлово-комунального господарства, капітального будівництва, комунальної власності та регулювання земельних відносин Жовтоводської міської ради

Код отримувача: ЄДРПОУ 36916734

Банк отримувача: ДКСУ м. Київ, МФО 820172

Номер рахунку (IBAN): UA098201720344240025000085195

Призначення платежу: виготовлення технічного нежитлової будівлі вулиця 8-го Березня, будинок 44/1.

2. До підписання договору купівлі-продажу покупець відшкодовує Управлінню ЖКГ Жовтоводської міської ради витрати з проведення незалежної оцінки об’єкту приватизації в розмірі 3 300,00 грн (три тисячі триста грн 00 коп.), без ПДВ.

Реквізити для внесення покупцем відшкодування з проведення незалежної оцінки об’єкту приватизації:

Отримувач: Управління житлово-комунального господарства, капітального будівництва, комунальної власності та регулювання земельних відносин Жовтоводської міської ради

Код отримувача: ЄДРПОУ 36916734

Банк отримувача: ДКСУ м. Київ, МФО 820172

Номер рахунку (IBAN): UA098201720344240025000085195

Призначення платежу: проведення незалежної оцінки відокремлених приміщень нежитлової будівлі вул. 8-го Березня, будинок 44/1 (17/50 частин від загальної площі приміщень).

3. На вимогу однієї із сторін договір купівлі-продажу може бути розірвано, у тому числі за рішенням суду, в разі невиконання іншою стороною зобов’язань, передбачених договором купівлі-продажу, у визначені строки або визнано недійсним за рішенням суду.

4. Виключними умовами для розірвання договору купівлі-продажу об’єкта приватизації в порядку, передбаченому законодавством, є:

- невиконання умов продажу об’єкта і зобов’язань покупця, визначених договором купівлі-продажу, в установлений таким договором строк;

- подання органу приватизації неправдивих відомостей;

- сплата за об’єкт приватизації коштів, отриманих з порушенням вимог законодавства, яке регулює відносини у сфері запобігання легалізації (відмиванню) доходів, одержаних злочинним шляхом, фінансуванню тероризму та фінансуванню розповсюдження зброї масового знищення;

- продаж або в інший спосіб відчуження покупцем приватизованого об’єкта (його частини) або нерухомого майна господарського товариства, якщо об’єктом приватизації є пакет акцій (часток) такого товариства, особам, визначеним частиною другою статті 8 Закону, протягом виконання зобов’язань за договором купівлі-продажу.

Договір купівлі-продажу повинен містити положення щодо відповідальності (звільнення від відповідальності) у разі виникнення форс-мажорних обставин (стихійне лихо, обставини непереборної сили тощо).

5. У разі розірвання в судовому порядку договору купівлі-продажу у зв’язку з невиконанням покупцем договірних зобов’язань приватизований об’єкт підлягає поверненню в комунальну власність.

4. Додаткова інформація

4.1. Реквізити:

Реквізити для перерахування оператором електронного майданчика реєстраційного внеску:

Отримувач: ГУК у Дн-кiй обл/м.Жов.Води/21082400

Код отримувача (ЄДРПОУ): 37988155

Банк отримувача: Казначейство України(ел. адм. подат.)

Номер рахунку (IBAN): UA488999980314020593000004575

Код класифікації доходів бюджету: 21082400

Реквізити для перерахування оператором електронного майданчика гарантійного внеску (за вирахуванням винагороди оператора):

Отримувач: ГУК у Дн-кiй обл/м.Жов.Води/31030000

Код отримувача (ЄДРПОУ): 37988155

Банк отримувача: Казначейство України(ел. адм. подат.)

Номер рахунку (IBAN): UA208999980314171905000004575

Код класифікації доходів бюджету:31030000

Обов’язково вказується призначення платежу із зазначенням назви об’єкта приватизації.

Реквізити для проведення переможцем електронного аукціону розрахунків за придбаний об’єкт:

Отримувач: ГУК у Дн-кiй обл/м.Жов.Води/31030000

Код отримувача (ЄДРПОУ): 37988155

Банк отримувача: Казначейство України (ел. адм. подат.)

Номер рахунку (IBAN): UA208999980314171905000004575

Код класифікації доходів бюджету:31030000

Обов’язково вказується призначення платежу із зазначенням назви об’єкта приватизації.

Реквізити рахунків операторів електронних майданчиків, відкритих для сплати потенційними покупцями гарантійних та реєстраційних внесків:

https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2

4.2. Потенційні покупці мають право здійснити огляд об’єкта приватизації та ознайомитися з кількісними та якісними характеристиками об’єкта приватизації.

Для огляду об’єкту малої приватизації звертатись до комунального підприємства «Виробниче житлово-ремонтно-експлуатаційне об’єднання» Жовтоводської міської ради» (ЄДРПОУ 20202467) за адресою: 52210, Дніпропетровська обл., Кам’янський район, м.Жовті Води, вул. Першотравнева, 22, в робочий час з 8:00 до 16:00, обідня перерва з 12:00 до 13:00 в понеділок, вівторок, четвер, п’ятницю.

Відповідальна особа за забезпечення можливості огляду об’єкту - виконуючий обов’язки директора Затинацький Валерій Анатолійович, контактний телефон +380504510164.

4.3. Організатор аукціону: Управління житлово-комунального господарства, капітального будівництва, комунальної власності та регулювання земельних відносин Жовтоводської міської ради (ЄДРПОУ 36916734).

Місцезнаходження: 52204, Дніпропетровська область, Кам’янський район, місто Жовті Води, бульвар Свободи, 56/128.

Контактні телефони: 0665258959, 0970766875.

E-mail: z.vody@i.ua.

Контактна особа – начальник відділу комунальної власності та земельних відносин Верховська Олена Вікторівна.

Час роботи з 8:00 до 17:15 (п’ятниця з 8:00 до 16:00), обідня перерва з 12:00 до 13:00.

4.4. Переможець електронного аукціону:

- підписує протокол про результати електронного аукціону та надає його оператору електронного майданчика, через якого ним подано цінову пропозицію, протягом трьох робочих днів з дня, наступного за днем його формування електронною торговою системою;

- сплачує на відповідний поточний рахунок органу приватизації ціну продажу об’єкта приватизації протягом 20 робочих днів з дня, що настає за днем формування протоколу про результати електронного аукціону;

- укладає договір купівлі-продажу об’єкта приватизації з органом приватизації протягом 25 робочих днів з дня, наступного за днем формування протоколу про результати електронного аукціону;

- оформлює договір оренди земельної ділянки з Жовтоводською міською радою у відповідності до частки об’єкту приватизації у нерухомому майні, розташованому на ній.

Протокол про результати електронного аукціону підписується шляхом накладення кваліфікованих електронних підписів, що базуються на кваліфікованому сертифікаті електронного підпису, крім випадків, якщо на підписанні протоколу в письмовій формі наполягає переможець електронного аукціону.

Договір купівлі-продажу об’єкта приватизації за результатами проведення електронного аукціону укладається між органом приватизації та переможцем електронного аукціону протягом 25 робочих днів з дня, наступного за днем формування протоколу про результати електронного аукціону, та опубліковується органом приватизації в електронній торговій системі через особистий кабінет протягом 10 календарних днів з дня, наступного за днем його укладення. Зазначений строк закінчується о 18 годині останнього дня строку, встановленого для опублікування договору. Усі витрати пов’язані з нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу покладаються на покупця.

Передача об’єкта приватизації здійснюється Продавцем Покупцю в триденний строк після укладання договору купівлі-продажу об’єкта приватизації за актом приймання-передачі.

5. Технічні реквізити інформаційного повідомлення

5.1. 28 лютого 2024 року Жовтоводською міською радою прийнято рішення № 1558-32(ІI)/VIII «Про затвердження умов продажу об’єкту малої приватизації, що належить до комунальної власності Жовтоводської міської територіальної громади – група № 2 відокремлених приміщень нежитлової будівлі (колишнє приміщення ЖРЕД № 1 (I та II поверхи) за адресою: вулиця 8-го Березня, будинок 44/1, м. Жовті Води, Кам’янський район, Дніпропетровська область, площею 382,70 кв.м (17/50 частин від загальної площі приміщень), на електронних торгах» (додається).

5.2. Унікальний код об’єкту приватизації в електронній торговій системі: RAS001-UA-20240229-05445.

5.3. Період між аукціоном з умовами, аукціоном зі зниженням стартової ціни, аукціоном з покроковим зниженням стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій становить та повторним аукціоном з покроковим зниженням стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій: 3 (три) робочі дні від дати оголошення аукціону в електронній торговій системі (ЕТС).

5.4. Крок (мінімальний крок) аукціону на рівні 1% стартової ціни для кожного із способів продажу:

- аукціон з умовами - 7 937,24 грн (сім тисяч дев’ятсот тридцять сім грн 24 коп.);

- повторний аукціон з умовами із зниженням стартової ціни на 50%: - 3 968,62 грн (три тисячі дев’ятсот шістдесят вісім грн 62 коп.);

- аукціон за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій цінових пропозицій - 3 968,62 грн (три тисячі дев’ятсот шістдесят вісім грн 62 коп.);

- повторний аукціон з покроковим зниженням стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій - 3 968,62 грн (три тисячі дев’ятсот шістдесят вісім грн 62 коп.).

5.5. Встановлена кількість кроків, на які знижується стартова ціна лота, в аукціоні з покроковим зниженням стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій становить 1 (один) крок.

5.6. Єдине посилання на веб - сторінку – сторінку адміністратора: https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2