Керуючись законами України «Про місцеве самоврядування в Україні», «Про оцінку землі», ст.ст. 12, 128, 134 Земельного кодексу України, рішеннями Жовтоводської міської ради від 17.12.2025 № 2370-60/VIII «Про затвердження переліку земельних ділянок несільськогосподарського призначення Жовтоводської міської територіальної громади, на яких розташовані об’єкти нерухомого майна, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб, і підлягають продажу в 2026 році шляхом викупу» (зі змінами), беручи до уваги договір № 17 про сплату авансового внеску в рахунок оплати ціни продажу земельної ділянки від 05.02.2026, Жовтоводська міська рада
В И Р І Ш И Л А:
1. Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (03.07 КВЦПЗ) - 0,0931 га, в Дніпропетровській області, Кам’янський район, місто Жовті Води, вулиця Березнева, **, кадастровий номер 1210700000:01:285:0025, виконаний 09.06.2026 виробничо–комерційною агрофірмою «КАТРАН-А» (ЄДРПОУ 21892920).
2. Затвердити вартість земельної ділянки в розмірі 255 791,00 грн. (двісті п’ятдесят п’ять тисяч сімсот дев’яносто одна грн. 00 коп.) без врахування ПДВ, на підставі висновку про ринкову вартість земельної ділянки від 09 червня 2026 року – земельної ділянки несільськогосподарського призначення для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (03.07 КВЦПЗ), площею 0,0931 га, кадастровий номер 1210700000:01:285:0025, за адресою: вул. Березнева, ***, м. Жовті Води, Кам’янський район, Дніпропетровська область, яка перебуває в оренді у *** (РНОКПП **).
3. Продати фізичній особі *** (РНОКПП ***) земельну ділянку, площею 0,0931 га, кадастровий номер 1210700000:01:285:0025, за адресою: вул. Березнева, **, м. Жовті Води, Кам’янський район, Дніпропетровська область, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (03.07 КВЦПЗ), за ціною 255 791,00 грн. (двісті п’ятдесят п’ять тисяч сімсот дев’яносто одна грн. 00 коп.), без ПДВ.
4. Зарахувати до суми, яку покупець повинен сплатити за земельну ділянку, залишок авансового внеску в сумі 45 763,56 грн. (сорок п’ять тисяч сімсот шістдесят три грн. 56 коп.), (авансовий внесок за земельну ділянку сплачено в сумі 47 263,56 грн. (сорок сім тисяч двісті шістдесят три грн. 56 коп.), за договором № 17 про сплату авансового внеску в рахунок оплати ціни продажу земельної ділянки від 05.02.2026, з якого вирахувана вартість проведення експертної оцінки земельної ділянки в розмірі 1 500,00 грн. (одна тисяча п’ятсот грн. 00 коп.).
5. Управлінню ЖКГ Жовтоводської міської ради забезпечити нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 0,0931 га, кадастровий номер 1210700000:01:285:0025, за адресою: вул. Березнева, ***, м. Жовті Води, Кам’янський район, Дніпропетровська область, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (03.07 КВЦПЗ), після сплати покупцем суми в розмірі 210 027,44 грн. (двісті десять тисяч двадцять сім грн. 44 коп.), з врахуванням п. 3 та п. 4 даного рішення, із внесенням в текст договору умов продажу земельної ділянки фізичній особі ***.
6. Затвердити умови продажу земельної ділянки, несільськогосподарського призначення площею 0,0931 га, кадастровий номер 1210700000:01:285:0025, за адресою: вул. Березнева, ***, м. Жовті Води, Кам’янський район, Дніпропетровська область, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (03.07 КВЦПЗ), фізичній особі *** (додаток).
7. Фізичній особі *** (РНОКПП ***) забезпечити:
сплату вартості земельної ділянки в повному обсязі, згідно п. 5 даного рішення, до нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки;
виконання обов’язків власників земельної ділянки згідно з вимогами ст. 91 Земельного кодексу України.
8. Координацію роботи щодо виконання даного рішення покласти на міського голову Ханіса Д., контроль – на постійну комісію міської ради з питань житлово-комунального господарства, містобудування, землекористування, комунальної власності (голова комісії – Гончар В.)
Міський голова Дмитро ХАНІС